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购房要“资格”,核验怎么做?麦田房产给你一次讲清楚

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发表于 10-29 13:50:28 | 显示全部楼层 |阅读模式
  买房,是很多人要考虑和面对的一件人生大事。当这件事开始提上日程,一大波烧脑的操作也随之而来。考考你:作为买房第一步的“购房资格”你了解多少?购房要“资格”,核验这么做!查询、时效、复议,麦田房产1次给您讲清楚。

  一、什么是购房资格核验?

  我们都知道,在北京买房是有限购政策的,因此需要先审核你的购房资格。即,针对购房者对购买房产应具备的条件及状况进行初步审查,审查通过后,才能办理后续交易流程。

  二、怎么查询我的购房资格审核结果?

  1、各区县的不动产登记部门

  北京各区县不动产登记中心的具体地址及电话可在“北京不动产登记领域网上办事服务平台”查询。

  2、北京市住房和城乡建设委员会官方网站

  搜索官网网址,找到“购房资格查询”后输入业务编号和申请人姓名、身份证号码后即可查看审核进度。

  三、我的购房资格核验通过后有效期是多久?

  购房资格审核自申请提交之日算起,第2个工作日出审核结果。自通过之日算起,30个自然日有效。

  四、如果我的审核没通过,该如何复议呢?

  1、需要复议的情况

  购房人符合北京市限购政策,具备购房资格但购房资格申请未通过;

  购房人名字中含有生僻字导致购房资格未通过;

  2、复议地点

  各区县可选择就近复议地点,即各区县不动产登记部门。

  3、复议到场人员

  任何人均可到场办理(除本人外的其他人员需本人手写委托)

  4、复议携带材料

  提交购房资格所需所有材料原件及购房资格未通过的初审申请表。

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